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助かります。

 こんにちは!

 ここ数日、自宅付近の空気が甘い香りになったような気がしているしゃちょーです。
メイプルシロップような香り。
我が家の近くには3つの製菓工場があり、それぞれに「ああ、あそこの香りだな」という甘い香りが運ばれてくるのですが、ここ数日のメイプルシロップのような甘い香りははじめてかな。
ちなみに、某ハンバーガーチェーンのポテトの香りもたまに風が運んでくれます。

 さてさて、先日、決算関係の打合せを税務法人の担当さんとしていて、以前より懸案事故になっていて、コロナ禍の影響で思うように進めなかった事案についてご提案を頂きました。

 その懸案事項というのは不動産関係で言うなればワタシ達が本業としている部分。
本業にしている分、「きちんとしなくては!」という思いは強く、真正面からドンと向き合って、そのせいで見えなくなってしまった部分を「こういうのはどうですか?」とご指摘、ご提案頂き、目から鱗が落ちるとはこのことか!とポンと膝を打ち「その方向で検討してみます!ありがとうございます!」とさっそく準備に取り掛かることができました。

 もう一点はやはりコロナ禍の影響で爆発的に伸びたであろうイーコマース。
イーコマースとは店頭で行っていた商品やサービスの売買をインターネット上で行うビジネスモデルのことなのですが、要するに通販です。

 当社がメインで行っている賃貸不動産の管理業務や新規のご契約等もイーコマース化できないかと思っておりました。
そこにはキャッシュレス化が必須。
「そんなのカード会社と提携すればいいじゃん?簡単でしょ?」と思われる方もいると思います。
実際その通り。
その通りなのですが、例えば新規契約の時にご契約者様よりお預かりするお金というのは、2種類あり、1つは仲介手数料、純粋に不動産業者の利益、つまり「売上」になります。
もう一つは「預かり金」。
家賃や保険料、保証料等は一時的に当社でお預かりして、オーナー様や保険会社様、保証会社様へお支払いします。
そこには利益は含まれず、純粋に預かっているだけのお金。

 その純粋に預かっているだけのお金にもカード会社の手数料が発生します。
ではそのカード手数料は誰の負担?
そこが引っ掛かるところでした。

 完全にカード手数料が0にはなりませんが、最低限の許容範囲になる商品の提案をしていただけました。

 いつも書きますが、齢を重ねていくと、考えが凝り固まり、発想の転換や視野を広く保つことが難しくなり、他人の言うことに耳を貸さなくなる傾向にあります。
いろいろな人達にいろんな提案をしていただき、そこに耳を向け検討していこうとはしていますが、まずはこういうご提案をしてくれる方々に感謝をしていきたいと思います。
そしてワタシが経験してきたことを他の人に提案した時に「有難い」と思って頂けるようなご提案ができればいいなぁなんて、メイプルシロップの香りを感じながら考えています。

 なんでも今日は皆既月食と同時に天王星食起こるとのこと。
422年ぶりで次回は322年後。
温かい恰好でチラチラ見てみようかな。